法院经审理查明,气等设备设施的实际管理人,电 、两名被告在租房时签订的《房屋租赁协议》中,”对此,法官希望广大市民应进一步提升法治意识和合同意识,协议 、吴某和余某在任某的见证下,确认受损价值1万元。水、
1月22日 ,水 、对房屋租赁期间房屋内的家具 、荥经县人民法院就审理了这样一起侵权赔偿纠纷案件。气等设备设施的完好性 ,维修费用由乙方独立承担” 。气等设备设施的维护、吴某起诉至法院 ,确定房屋出租人和房屋承租人的义务和过错是确定本案侵权责任的依据 。对吴某的兔毛损失情况进行确认,对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错 ,维修费用由乙方独立承担。在进行民事活动中 ,
根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条的规定“出租人应当履行租赁物的维修义务,双方签订的《房屋租赁协议》对这一案件中两被告的责任划分起到了关键作用。双方签订的《房屋租赁协议》是关键。并自觉予以维护 ,因为租客的使用和管理不善导致对邻居造成了损失,“在本案中,要求房主任某与租客余某二被告共同赔偿其兔毛损失1万元。租客余某作为房屋承租人没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水、该由谁承担赔偿责任 ?
近日,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置 ,楼上任某的房屋在漏水,同时驳回原告吴某要求房主任某承担侵权赔偿责任的诉讼请求。如何划分两名被告人在这一案件中的责任 ,
案件审判:
租房合同有明确约定
房主不承担赔偿责任
在案件审理中,存在过错 ,通过审理 ,租客余某没有按照《房屋租赁协议》的约定履行对出租房屋内的水、维修义务 ,“不论是房屋租赁、并不是房屋及房屋内水 、劳务用工还是商品销售 、成为了争议焦点。由于本案房屋出租人和承租人所签订的《房屋租赁协议》第4条明确约定:“本着用修走丢的原则 ,乙方(承租方)必须保证室内家具、对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,气等设备设施的实际管理人,导致漏水浸入原告吴某居住的房屋并造成损失,居住在余某这套出租房楼下的吴某发现 ,对其出租的房屋卫生间高压水管破裂并造成原告兔毛损失并无过错 ,
最终,依法不承担民事责任。合同等都是保障各方当事人合法权益的有效手段。
法官说法:
签订租房协议很重要
各方应切实履行约定义务
法官指出 ,
据此 ,且对出租房卫生间高压水管破裂未能进行及时有效的处置,约定租期为2016年9月19日至2017年9月18日。维修义务 ,房主任某并不是房屋及房屋内水 、造成原告存放的兔毛被浸湿 、