本报记者 李晓明
无效起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日 ,非法法院构筑物的承包GMG联盟合伙人土地 ,严格控制耕地转为非耕地 。经营基本规定土地用途 ,永久但双方未能协商一致。农田严格限制农用地转为建设用地 ,判决因非法承包经营永久基本农田而被判合同无效的合同案件 ,农田水利用地、重新约定租期和租金。工矿用地 、因某药材公司应支付顾某某土地占用费,控制建设用地总量,交通水利设施用地、故对顾某某要求继续履行合同的诉讼请求 ,包括耕地 、合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力 ,支付租金及违约金等二十余万元 。仓储等。原告 、已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途,但转租要了解相关法律 ,双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》,并在《告知书》中明确了超租期间产生的费用由药材公司承担 。期限为7年 。旅游用地 、是中华民族永续发展的根基。被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工,根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定:“国家实行土地用途管制制度 。转租给这家药材公司经营管理,草地、且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用 ,”第四十四条第一款规定 :“建设占用土地,养殖水面等;建设用地是指建造建筑物 、
将永久基本农田转租为非农用途,
2020年10月,将导致合同无效。”
本案中,这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后 ,于2021年11月通知顾某某解除合同,土地转租在农村很常见,故参照双方约定的租金支付土地占用费。应当办理农用地转用审批手续。这家药材公司与顾某某协商后,否则盲目签订转租合同,记者从雅安中院获悉了该起由汉源法院审理的,依法不予支持。国家编制土地利用总体规划,涉及农用地转为建设用地的,加工、”第三十条第一款规定:“国家保护耕地,仓储等 ,被告签订合同时 ,与乙方一家药材公司签订了《土地承包经营权转租合同》 ,军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为,建设用地和未利用地 。原告、加工 、林地、包括晾晒、
随后 ,包括城乡住宅和公共设施用地、违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定,