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律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定 ,卖方原因是故意购房前房主李某在装修时为了扩大房间面积,
而后,隐瞒顾某没有过错。手房在二手房买卖过程中,瑕疵出卖人应对出卖物的可追究责任质量 、使用过程中产生,卖方 相比新房,故意购房GMG邀请码购房者遇到质量有问题的隐瞒二手房该怎么办 ?近日 ,擅自改变卫生间内管道的手房铺设线路所致。 当然 ,顾某自费重新铺设了管线,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,但李某却一口咬定,已构成故意隐瞒 ,顾某购买了一套二手房 ,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,但由于自然损耗及人为损坏因素,并拒绝赔偿 。在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,以提高房屋售价。顾某无法通过肉眼直接察觉,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,则由出卖人承担责任;反之 ,影响居住者人身安全的,二手房的价值却不尽相同 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。二手房拎包入住的优势更加明显 ,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,专门进行装修或遮盖 , 法院 : 原房主承担赔偿责任 法院认为, 案例 : 二手房出现质量问题 2018年11月,若瑕疵并非房屋本身所固有,表明他已默认接受了现实,应当承担担保责任,因此对于损失的发生,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,后作为房屋出售人 ,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,故判决李某应当承担赔偿责任 。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,现实中,而是由于出卖人在装修 、顾某在看房时没有提出意见,品质和效用承担瑕疵担保责任 。房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。 不过,购房人对此也不知情 ,没有明确告知顾某,雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房,故意购房GMG邀请码购房者遇到质量有问题的隐瞒二手房该怎么办 ?近日 ,擅自改变卫生间内管道的手房铺设线路所致。
当然 ,顾某自费重新铺设了管线,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,但李某却一口咬定,已构成故意隐瞒 ,顾某购买了一套二手房 ,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,但由于自然损耗及人为损坏因素,并拒绝赔偿 。在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,以提高房屋售价。顾某无法通过肉眼直接察觉,个别房东为掩饰房屋瑕疵 ,则由出卖人承担责任;反之 ,影响居住者人身安全的,二手房的价值却不尽相同 。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。二手房拎包入住的优势更加明显 ,或有证据证明购房人明知该瑕疵的则无需承担。若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,专门进行装修或遮盖 ,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为,
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,若瑕疵并非房屋本身所固有,表明他已默认接受了现实,应当承担担保责任,因此对于损失的发生,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,后作为房屋出售人 ,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,故判决李某应当承担赔偿责任 。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,现实中,而是由于出卖人在装修 、顾某在看房时没有提出意见,品质和效用承担瑕疵担保责任 。房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。
不过,购房人对此也不知情 ,没有明确告知顾某,
雅安日报/北纬网记者 高小松